TİCARİ YATIRIM FIRSATI

Deland Çiçekçi ve
Perakende Binası

$375,000 • %8+ Tahmini Getiri

GÖRSEL TUR & GALERİ

SATIŞ FİYATI $375,000
BİNA ALANI 2,418 SF
BİRİM FİYAT $155.09 / SF
ARAZİ 0.15 Dönüm

Deland, Florida'nın kalbinde yer alan bu tarihi ve tamamen yenilenmiş ticari mülk, sıra dışı bir yatırım fırsatı sunuyor. Stetson Üniversitesi ve şehir merkezine yürüme mesafesinde (1.5 mil) bulunan mülk, yoğun araç trafiğine sahip Plymouth Avenue üzerinde stratejik bir köşe başında konumlanmıştır.

Modernize Edilmiş Tarihi Yapı: 1936 yılında inşa edilen bina, 2008 yılında baştan aşağı yenilenmiştir. Bu kapsamlı renovasyonla sıhhi tesisat, elektrik sistemleri, HVAC (ısıtma-soğutma), metal çatı ve dış cephe tamamen yenilenmiştir. Bina şu anda aktif ve başarılı bir çiçekçi dükkanı olarak hizmet vermekte olup, yeni sahibine perakende, ofis veya butik işletme konseptleri için esnek ve hazır bir alan sunmaktadır.

Mülk Özellikleri

Satış Türü: Kullanıcı / Yatırımcı
Mülk Tipi: Perakende (Müstakil)
Bina Sınıfı: B Sınıfı
Yapım / Yenileme: 1936 / 2008
Kiracı Sayısı: Tek Kiracılı (Single)
Kat Sayısı: 1 Katlı
İmar (Zoning): C-1 (Mahalle Ticari)
Otopark: 3 Araçlık (1.73 / 1,000 SF)
Cephe: 50 ft (Plymouth Ave)

Lokasyon & Ulaşım

🚆 Banliyö Treni (SunRail)
  • Deland İstasyonu: 9 dk (4.5 mil)
  • Debary İstasyonu: 24 dk (13.6 mil)
  • Sanford İstasyonu: 32 dk (21.9 mil)
✈️ Havalimanları
  • Daytona Beach Intl: 26 dk (18.3 mil)
  • Orlando Sanford Intl: 43 dk (27.2 mil)

Vergi & Finansal Bilgiler (2026)

Parsel Numarası: 7004-25-00-0010
Geliştirme Değeri: $227,733
Arazi Değeri: $40,500
Toplam Değerleme: $268,233

Yatırım Notları

Bu mülk, Stetson Üniversitesi'ne ve Deland şehir merkezine yakın, yüksek görünürlüğe sahip bir köşe parseldir. 2008 yılında çatısı, elektriği, sıhhi tesisatı ve cephesi dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Şu anda çiçekçi olarak işletilmektedir ancak perakende, ofis veya butik işletme için anahtar teslimdir.

Detaylı Bilgi & Sunum İçin

BİZE ULAŞIN